Nå har samme jobb startet på baksiden. Tømrerene rekonstruerer veggen, og gjør plass til tre balkongdører og to vinduer.

Dette kommer til å bli mye lys her inne!

Plutselig føles det som det har skjedd utrolig mye på kort tid. For en følelse å se hele rommet med alle vindusposter! Dette blir så bra!

Hver dag når vi kommer hjem fra skole og jobb går vi opp og ser hva som har skjedd siden sist. 

Det skjer ting!

Organisert kaos rundt huset!

Nå begynner jobben med å bygge opp frontveggen på nytt igjen, for å gjøre klart til vinduer! På bildet over er det en midlertidig støttekonstruksjon for å holde opp taket mens jobben gjøres. Under ser dere den knekken som vi skrev om i forrige post. Denne skal fjernes, slik at veggen blir rett hele veien. Det medfører litt ekstra arbeid ift planlagt, men vi tror det vil gjøre veldig mye for bruken av kjøkkenet og den generelle romfølelsen.

Tømrerene måtte rekonstruere deler av taket. Innertaket skulle gjenbrukes nøyaktig som det var, men det viste seg at 120cm av det bare hang i løse luften, mer eller mindre. Siden vi ikke ville risikere å plutselig få et tak i hodet en dag må vi så klart bare rive det og bygge det opp igjen.

Orginalt hadde huset en "knekk" i front, der halve huset gikk 60cm innover, for å gi plass til en balkong med tak i øvre etasje. Denne skulle vi i utgangspunktet bevare, og arkitektene våre har tegnet huset slik også, men etter en del fundering og samtaler med tømrere har vi bestemt oss for å utjevne veggen i øvre etasje. Kjøkkenet som var tegnet inn føltes hakket for smalt, og denne beslutningen vil gi oss mer tumleplass og luft. 

På bildet er det drageren som skal holde opp denne nye konstruksjonen som kommer som bestilt.

Vi har hørt en mus i taket, og også funnet et musebol. Denne musa har vi jakta på i noen uker nå, og endelig er den tatt. Litt synd på den, men et hus er dessverre ikke et sted for en mus.

Isolasjon og fuktbrems begynner å komme på plass. Veggen mellom kjøkken og soverom/bad er også på vei opp.

Tilbake fra juleferie, og tømrerene har begynt jobben på inntertaket. Gøy å se detaljer fra byggeår på takstolene!

Det å finne en farge som passer både det uttrykket vi vil ha på huset, samtidig som det kan oppleves som lik på både murpuss og tre har vært vanskelig! Weber har vært veldig behjelpelige på veien, og vi bruker deres 33093-farge som utgangspunkt til å finne en NCS-farge. Der har vi funnet S4010-G40Y som den perfekte matchen.

Etter anbefaling fra tømrere har vi brukt Hunton til å etterisolere huset. Dette er trefiberisolasjon, som produseres av flis fra norsk granskog, og som i motsetning til tradisjonell isolasjon opptar og avgir fukt i takt med luftens relative fuktighet. Det er et bærekraftig alternativ, som er både behagelig å jobbe med og som har masse varmelagringskapasitet. We love it!

Hagen rundt huset har blitt maltraktert etter dreneringa, men slik er det. Siste steg blir å bygge opp hagen på nytt igjen — spent på om det blir 2023 eller 2024!

Her ser dere for øvrig også den provisoriske kappebua tømrerene har satt opp på baksiden av huset.

Nytt spongulv er lagt i mesteparten av etasjen. Begynner å få litt følelsen av hvordan ting blir, men bare litt.

Vi oppdaget at jordkrana (utvendig stoppekran) vår ikke fungerte, så denne måtte vi bytte. Dessverre for graverene var de uheldige å skli inn i den nye, så den fikk seg en knekk, så den måtte byttes en gang til.

Jobben med å legge spongulv er i gang.

Tømrerene har nå revet stort sett hele etasjen, og har begynt jobben med å sørge for at spongulvet som skal legges på bjelkelaget blir i vater. 

Det nærmer seg snart ferdig drenert rundt huset. Deilig med isolert grunnmur!

Nå som gulvet er revet oppe, kommer elektriker for å legge alle kurser som skal være oppe.

Det er sprengkaldt ute og i sokkelen, og vi småtester ovnen som står nede. Av en eller annen grunn har vi trodd at det er fyringsforbud, men etter en del undersøkelser finner vi ut at det ikke er det. Røyken som kommer fra pipa er fin, og den gamle kakkelovnen gjør susen! Veldig kos for en kald gjeng.

Etterhvert som ting rives kommer spor av gamle venner frem. Noen søte må bol i taket!

Vi har fått oss korona! Vi ligger utslått, mens det græves og rives rundt oss. 

Drensfesten fortsetter. Ja, vi har lært oss at det heter "drens". "Ja søkki dåkk må no ta drensn når dåkk først e i gang!"

Ettersom vegger rives blir det enklere å få et bilde av hvordan sluttresultatet blir. Veldig gøy!

Alt rives i den øvre etasjen. Tømrerene kommer med et forslag om å gjenbruke dørbladene til konstruksjonen av skyvedører. En veldig god idé, syntes vi!

Vi hadde i utgangspunktet bestemt oss for å vente med drenering til vi om noen år skal sette opp atriumshuset i hagen, men tømrerene anbefaler sterkt at dette er noe vi tar nå. Da er vi trygge på at grunnmuren er i god stand, og den blir isolert med 10cm. Vi ringer Kleveland Utemiljø, som akkurat har fått en kansellering, og hadde tid med en gang (neste mulighet var i juni). Så da ble det drenering også, da!

Tømrerene setter opp et provisorisk kappetelt i hagen.

Én yttervegg er ferdig etterisolert! 

Tømrerene er i gang innvendig, samtidig som de etterisolerer ene veggen utvendig. Vi bestemmer oss plutselig for å droppe vinduet på den veggen. Det løser mange av utfordringene vi har hatt med TV-stua! 

Vi er i Oslo på førjulskjærestetur, og gjett hvem vi gikk på tilfeldig! Våre kjære arkitekter i Sanden+Hodnekvam!

Her får dere et bilde av kaoset vi skal bo i. Vi pakker ned hovedetasjen, mens vi akkurat har hatt lekkasje, elektriker kobler av strømmen og tømrerene diskuterer neste steg.

Slik blir livet de neste månedene! Råboden i kjelleren er gjort om til kjøkken. En induksjonsplate er det vi har! Men faktisk ganske koselig, på sitt eget rare vis.

Vi har bestemt oss for å bo nede i sokkelen på 55kvm i stedet for å leie et midlertidig sted å bo. Vi utforsket mange muligheter, og fant et rekkehus vi kunne leie i et halvt år, men en ekstrakostnad på 90 000,- føltes feil, når vi likevel kunne bo hjemme. Det er trangt, men koselig! En annen livsstil klarer vi i noen måneder.

Mens vi holder på å flytte ned er Julie uheldig og ødelegger et rør på doen ned. Vannet står overalt, før hun til slutt får stengt av vannet inne. Men vi må rive opp gulv for å tørke vann, og finner det orginale gulvet. Ingen tvil om at dette er et 70-tallshus!

Stillas er satt opp og rivningsarbeidet fortsetter. 

Vi er hos Nilssons Trelast og ser på materialer på plater innendørs. Vurderer gran!

Det var gøy å komme hjem fra jobb å se at prosjektet endelig er i gang! Tømrerene har revet bordkledning på baksiden av huset.

Her kommer vi etterhvert til å legge ut en del info om prosessen frem mot byggestart. Hang on!

Vi tar over huset. Ungene har begynt på skole, men vi må fortsatt selge vår leilighet, så vi pendler noen uker, før vi flytter inn i midten av september.

Vi sender over våre første tanker og ønsker til arkitektene i Sanden + Hodnekvam. Slik så den ut:

Her er noen stikkord

• Mye lysinnslipp, med store, gode vindusflater.
• Naturlig materialvalg (tre, stein etc)
• Gode løsninger for barnefamilieliv (gang, klær, bod, vaskerom)
• Ønsker å se på mulighet for påbygg med utleiedel(er)
• Vil generelt gjøre noe med opplevelsen av fasaden
• Kjøkken er generelt viktig for oss, både for matlaging og som sosialt rom

Konkrete ønsker

Dette er ønsker, ikke definitive behov. Vi kan snakke om hva som er mulig å få til underveis, og gi og ta litt av dette.

• Fire soverom, hvor et av de er kombinert kontor/gjesterom. Gode muligheter for klesoppbevaring på alle rom. Ønskelig med walk in robe på et av de.
• Et stort bad, med vaskerom (enten med inngang til, eller som en avdeling i baderommet)
• Et lite bad (potensielt med dusj eller badekar)
• To boder á minimum 6 kvm (et for oppbevaring av bokser, et for oppbevaring av klær)
• Et verksted på 6 kvm, med oppbevaring av verktøy og liten arbeidsbenk
• Kjøkken, med romslige arbeidsflater. Mulighet for et lite spisebord.
• Stue med større modulsofa, samt spisebord med mulighet for minst 12 gjester
• Mindre stue nummer to, med platesamling, platespiller, tv osv.
• To små utleieenheter, som kan leies ut for 10 000,- hver
• Takterrasse over eventuelt påbygg
• Treningsrom (10 kvm)

Budsjett
Vi har ikke noe konkret budsjett før vi har solgt, men hvis disse tiltakene gir en samlet verdiøkning på boligen fra 5.3 mill (kjøpsverdi) til rundt 8.5 mill antar vi at vi har 3.5 millioner totalt.

Vi kjøpte boligen! Julie og Magnus var på kjærestetur i Åre da vi først oppdaget den. Magnus ble gira med en gang, pga pris og muligheter. Julie var ikke så gira! Men ble forelsket etterhvert, og vi dro hjem fra ferie for å dra på visning. Vår datter Olea (da 8 år) ble megagira, mens Louis (da 6), ble veldig lei seg. Han ville ikke flytte fra kompisene sine, mens Olea hadde allerede en venn i Saksvik.

Budrunden gikk fra prisantydning 3 700 000,- til vi fikk tilslaget på 5 300 000,- etter en budrunde med ti forskjellige budgivere.